Degnemose Allé 68

Villa · 170 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.381 kr/m².9.529.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.687.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,50 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.687.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	95 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Degnemose Allé 79 2700 Brønshøj	151 m²	96 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	76.159 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	515 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	337 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	251 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	307 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	321 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	717 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	185 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	579 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu