Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 13

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.726 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,83 pct. siden jun. 2001
638k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20011.650.000 kr.I dag · vores estimat2.554.737 kr.Markedet · 1992808.392 kr.Markedet · 1993764.556 kr.Markedet · 1994842.712 kr.Markedet · 1995918.060 kr.Markedet · 1996707.928 kr.Markedet · 1997904.332 kr.Markedet · 1998906.516 kr.Markedet · 1999959.868 kr.Markedet · 20001.023.048 kr.Markedet · 20011.220.388 kr.Markedet · 20021.049.100 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 20041.607.892 kr.Markedet · 20051.520.064 kr.Markedet · 20061.615.692 kr.Markedet · 20071.934.400 kr.Markedet · 20082.165.748 kr.Markedet · 20091.664.052 kr.Markedet · 2010866.736 kr.Markedet · 20111.141.452 kr.Markedet · 20121.442.532 kr.Markedet · 20131.396.668 kr.Markedet · 2014945.516 kr.Markedet · 2015943.332 kr.Markedet · 20161.530.672 kr.Markedet · 20171.265.316 kr.Markedet · 20181.613.820 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.499.784 kr.Markedet · 20211.998.984 kr.Markedet · 20221.852.812 kr.Markedet · 20231.787.604 kr.Markedet · 20241.887.756 kr.Markedet · 20251.908.504 kr.Markedet · 20261.596.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²178 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²131 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Kløvervej 14
4220 Korsør		156 m²269 m07-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²287 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Sommervej 15
4220 Korsør		160 m²415 m22-05-20263.945.000 kr.24.656 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²586 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²435 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²635 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²537 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²558 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden