Mosegårdsvej 55

Villa · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.415 kr/m².7.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 57.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.846.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,42 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.846.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 112 2820 Gentofte	131 m²	355 m	12-11-2023	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Mosegårdsvej 59 2820 Gentofte	141 m²	73 m	16-07-2025	9.300.000 kr.	65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 84 2820 Gentofte	148 m²	125 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	47.635 kr./m²
Sognevej 66 2820 Gentofte	108 m²	222 m	31-07-2024	5.585.000 kr.	51.713 kr./m²
Herredsvej 12 2820 Gentofte	109 m²	323 m	01-12-2024	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Vesterbyvej 22 2820 Gentofte	109 m²	433 m	09-07-2026	10.450.000 kr.	95.872 kr./m²
Ericavej 148 2820 Gentofte	107 m²	301 m	26-04-2025	8.875.000 kr.	82.944 kr./m²
Herredsvej 14 2820 Gentofte	106 m²	332 m	12-11-2023	6.650.000 kr.	62.736 kr./m²
Mosebuen 34 2820 Gentofte	112 m²	524 m	22-11-2023	7.620.000 kr.	68.036 kr./m²
Stolbergvej 3 2820 Gentofte	107 m²	605 m	14-12-2023	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu