Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Merkurvej 48

Rækkehus · 85 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.878 kr/m².1.448.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.552.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,96 pct. siden feb. 2001
310k676k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2001858.000 kr.I dag · vores estimat1.552.613 kr.Markedet · 1992318.750 kr.Markedet · 1993382.245 kr.Markedet · 1994448.630 kr.Markedet · 1995435.625 kr.Markedet · 1996591.005 kr.Markedet · 1997465.460 kr.Markedet · 1998673.455 kr.Markedet · 1999817.445 kr.Markedet · 2000623.645 kr.Markedet · 2001723.010 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 2003813.705 kr.Markedet · 2004704.820 kr.Markedet · 2005703.035 kr.Markedet · 20061.065.050 kr.Markedet · 20071.116.985 kr.Markedet · 20081.131.010 kr.Markedet · 20091.256.640 kr.Markedet · 20101.104.575 kr.Markedet · 20111.011.500 kr.Markedet · 2012976.225 kr.Markedet · 20131.062.500 kr.Markedet · 20141.068.705 kr.Markedet · 20151.159.060 kr.Markedet · 20161.224.000 kr.Markedet · 20171.160.675 kr.Markedet · 20181.292.680 kr.Markedet · 20191.436.925 kr.Markedet · 20201.487.585 kr.Markedet · 20211.685.380 kr.Markedet · 20221.565.785 kr.Markedet · 20231.275.000 kr.Markedet · 20241.333.055 kr.Markedet · 20251.433.015 kr.Markedet · 20261.338.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 56
8800 Viborg		83 m²29 m07-10-20241.480.000 kr.17.831 kr./m²
Merkurvej 40
8800 Viborg		83 m²45 m30-09-20241.375.000 kr.16.566 kr./m²
Merkurvej 52
8800 Viborg		91 m²21 m04-09-20241.800.000 kr.19.780 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²720 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²548 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²615 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²647 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²1,3 km24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²1,3 km28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Kildevænget 6A
8800 Viborg		78 m²747 m29-03-20241.275.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden