Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Thorsløkken 12

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.678 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,22 pct. siden jan. 2001
268k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2001435.000 kr.I dag · vores estimat1.653.947 kr.Markedet · 1992492.912 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994560.000 kr.Markedet · 1995459.200 kr.Markedet · 1996677.376 kr.Markedet · 1997687.120 kr.Markedet · 1998711.088 kr.Markedet · 1999764.736 kr.Markedet · 2000905.408 kr.Markedet · 2001922.768 kr.Markedet · 2002878.416 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 20041.040.032 kr.Markedet · 2005903.056 kr.Markedet · 20061.131.088 kr.Markedet · 20071.287.552 kr.Markedet · 20081.382.752 kr.Markedet · 20091.326.304 kr.Markedet · 20101.230.320 kr.Markedet · 20111.238.048 kr.Markedet · 2012945.056 kr.Markedet · 20131.285.648 kr.Markedet · 20141.074.528 kr.Markedet · 20151.029.728 kr.Markedet · 20161.058.624 kr.Markedet · 20171.235.920 kr.Markedet · 20181.173.312 kr.Markedet · 20191.148.560 kr.Markedet · 20201.379.504 kr.Markedet · 20211.384.320 kr.Markedet · 20221.560.048 kr.Markedet · 20231.608.096 kr.Markedet · 20241.709.568 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.915.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsløkken 9
5800 Nyborg		92 m²38 m31-10-20241.895.000 kr.20.598 kr./m²
Thorsløkken 7
5800 Nyborg		151 m²50 m06-01-20261.795.000 kr.11.887 kr./m²
Lundsvej 2
5800 Nyborg		113 m²214 m21-07-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²151 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²153 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²309 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Strandalleen 20
5800 Nyborg		110 m²384 m04-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Skolebakken 12
5800 Nyborg		114 m²532 m19-08-20261.740.000 kr.15.263 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²498 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²519 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden