Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Ll. Thorumvej 4, Ll. Thorum

Landejendom · 204 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 454.604 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
454604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.432 kr/m².4.235.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)454604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.567.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,39 pct. siden feb. 2001
167k7,1M14,0M20,9M27,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20013.100.000 kr.I dag · vores estimat8.567.942 kr.Markedet · 19921.204.008 kr.Markedet · 1993325.380 kr.Markedet · 1994533.868 kr.Markedet · 1995650.964 kr.Markedet · 19961.752.972 kr.Markedet · 1997227.256 kr.Markedet · 1998821.712 kr.Markedet · 19995.152.020 kr.Markedet · 20001.502.256 kr.Markedet · 20012.174.844 kr.Markedet · 20025.741.580 kr.Markedet · 20032.394.552 kr.Markedet · 20046.478.836 kr.Markedet · 200520.025.660 kr.Markedet · 20061.515.924 kr.Markedet · 20073.115.692 kr.Markedet · 20083.880.080 kr.Markedet · 20091.143.012 kr.Markedet · 20101.899.852 kr.Markedet · 20111.633.020 kr.Markedet · 20123.835.608 kr.Markedet · 201311.107.392 kr.Markedet · 20145.153.040 kr.Markedet · 20151.379.652 kr.Markedet · 20161.780.104 kr.Markedet · 20172.520.828 kr.Markedet · 20181.471.860 kr.Markedet · 20191.175.652 kr.Markedet · 20203.078.768 kr.Markedet · 20216.356.844 kr.Markedet · 20226.206.088 kr.Markedet · 20233.926.184 kr.Markedet · 202415.557.448 kr.Markedet · 20255.438.232 kr.Markedet · 202627.755.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.567.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²2,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²3,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²2,6 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²2,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²4,8 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²6,6 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²6,3 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,3 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,0 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden