Umanakvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.414 kr/m².2.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 16.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering2.717.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.586.489 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.586.489 kr.
1988Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	31 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	19 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	238 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Sandlodden 1 3390 Hundested	129 m²	306 m	15-07-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Falkevej 8 3390 Hundested	121 m²	331 m	04-09-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	99 m	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Spættevej 4 3390 Hundested	130 m²	318 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12 3390 Hundested	120 m²	389 m	02-03-2024	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	575 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	784 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu