Skee-Tåstrupvej 34, Skee Tåstrup

Landejendom · 174 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 932.602 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 932602 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.584.286 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkee-Tåstrupvej gns: 17.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 26.826 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)932602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.976.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden feb. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1988 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
10. jan. 2001 · Alm. Salg: 6.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.976.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
1989Ombygning
1988feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	929 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	2,1 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	2,0 km	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	2,0 km	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	117 m²	1,2 km	17-04-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse	119 m²	1,3 km	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse	127 m²	2,4 km	23-06-2026	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	3,7 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²
Merløsevej 28 4370 Store Merløse	187 m²	4,2 km	16-01-2025	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	1,2 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu