Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fanøvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.279.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 6.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering614.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden apr. 2001
440k728k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat614.095 kr.Markedet · 1992578.500 kr.Markedet · 1993520.875 kr.Markedet · 1994601.625 kr.Markedet · 1995639.875 kr.Markedet · 1996669.375 kr.Markedet · 1997663.125 kr.Markedet · 1998645.625 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 2000812.625 kr.Markedet · 2001813.625 kr.Markedet · 2002776.125 kr.Markedet · 2003791.375 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005892.875 kr.Markedet · 2006821.000 kr.Markedet · 2007965.375 kr.Markedet · 20081.169.375 kr.Markedet · 20091.063.000 kr.Markedet · 2010953.375 kr.Markedet · 20111.027.625 kr.Markedet · 2012922.375 kr.Markedet · 20131.041.625 kr.Markedet · 2014794.625 kr.Markedet · 2015874.125 kr.Markedet · 2016801.875 kr.Markedet · 2017873.125 kr.Markedet · 20181.114.625 kr.Markedet · 2019755.750 kr.Markedet · 20201.153.750 kr.Markedet · 20211.281.750 kr.Markedet · 20221.200.375 kr.Markedet · 20231.191.875 kr.Markedet · 20241.295.000 kr.Markedet · 20251.371.250 kr.Markedet · 20261.184.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
614.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²94 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²173 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²58 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²615 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²357 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²469 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²673 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²519 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²40 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²961 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden