Grøntoften 9, Bonderup

Fritidshus · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 132 m².4.315.344 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.796.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,94 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
12. feb. 2004 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Ejerskifte937.500 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	87 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	709 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	593 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	535 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	565 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	298 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	878 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	523 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	702 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	292 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu