Skånningevej 36

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånningevej gns: 7.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering804.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg: 730.324 kr.
9. nov. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte450.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg730.324 kr.
1999mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skånningevej 21 4773 Stensved	117 m²	261 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Skånningevej 27 4773 Stensved	119 m²	184 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Skånningevej 43 4773 Stensved	84 m²	39 m	22-09-2025	645.000 kr.	7.679 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	92 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Ternevej 2 4773 Stensved	109 m²	275 m	28-02-2025	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Irisvej 18 4773 Stensved	107 m²	474 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	296 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vordingborgvej 85 4773 Stensved	106 m²	735 m	04-09-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Lindevej 5 4773 Stensved	115 m²	71 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	149 m	14-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu