Gl Færgevej 21, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².914.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 22.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.109.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2001 · Alm. Salg: 730.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg730.001 kr.
1997sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv 6700 Esbjerg	56 m²	250 m	13-08-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Willemoesgade 48, st. tv 6700 Esbjerg	56 m²	281 m	18-09-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²
Willemoesgade 46, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	291 m	22-01-2025	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Willemoesgade 46, st. tv 6700 Esbjerg	56 m²	291 m	10-07-2024	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Frodesgade 145, 4. tv 6700 Esbjerg	56 m²	364 m	19-08-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	249 m	13-11-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	249 m	01-02-2024	998.000 kr.	17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th 6700 Esbjerg	57 m²	250 m	01-10-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²
Nygårdsvej 129A, st. tv 6700 Esbjerg	55 m²	259 m	14-09-2026	880.000 kr.	16.000 kr./m²
Willemoesgade 50, 2. tv 6700 Esbjerg	57 m²	268 m	10-08-2025	955.000 kr.	16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu