Lindved Møllevej 21, Lindved

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 661 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 142 m².2.771.272 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.660.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,18 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1989jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	190 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	21 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	69 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby 5260 Odense S	146 m²	208 m	28-08-2026	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby 5260 Odense S	144 m²	322 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Hestehøjvej 126 5260 Odense S	140 m²	414 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Kærnehøjvej 144, Højby 5260 Odense S	140 m²	436 m	11-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby 5260 Odense S	148 m²	212 m	17-02-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	237 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	208 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu