Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Munkholmvej 12

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden feb. 2001
306k635k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001965.000 kr.I dag · vores estimat1.338.435 kr.Markedet · 1992556.146 kr.Markedet · 1993488.592 kr.Markedet · 1994711.342 kr.Markedet · 1995534.438 kr.Markedet · 1996541.404 kr.Markedet · 1997451.494 kr.Markedet · 1998681.534 kr.Markedet · 1999824.742 kr.Markedet · 2000962.766 kr.Markedet · 2001886.950 kr.Markedet · 2002759.618 kr.Markedet · 2003953.856 kr.Markedet · 2004756.054 kr.Markedet · 20051.230.228 kr.Markedet · 2006964.224 kr.Markedet · 20071.353.672 kr.Markedet · 20081.340.226 kr.Markedet · 20091.056.726 kr.Markedet · 20101.271.376 kr.Markedet · 2011960.822 kr.Markedet · 2012607.500 kr.Markedet · 2013679.428 kr.Markedet · 2014716.364 kr.Markedet · 2015780.516 kr.Markedet · 2016640.224 kr.Markedet · 2017565.542 kr.Markedet · 20181.128.654 kr.Markedet · 2019703.242 kr.Markedet · 20201.096.740 kr.Markedet · 20211.033.398 kr.Markedet · 2022820.368 kr.Markedet · 2023949.158 kr.Markedet · 2024930.042 kr.Markedet · 20251.162.836 kr.Markedet · 2026811.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²116 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²821 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²574 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²233 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²723 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²589 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²717 m23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²211 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²364 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²506 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden