Hjortvadvej 1, Ødis

Landejendom · 240 m² · bygget 1837

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 17.420 m², 6 værelser, opført i 1837, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1837
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 17420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².2.686.435 kr.
2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.895.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,66 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortvadvej 2, Ødis 6580 Vamdrup	144 m²	135 m	15-11-2023	2.475.000 kr.	17.188 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge 6580 Vamdrup	199 m²	856 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	273 m²	2,8 km	11-06-2025	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	3,9 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Svanemosevej 10, Hjarup 6580 Vamdrup	220 m²	4,5 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	12.273 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	4,9 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	300 m²	3,8 km	20-07-2025	4.650.000 kr.	15.500 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	5,4 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	4,5 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup 6580 Vamdrup	300 m²	5,1 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu