Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Beldringevej 2

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.634 kr/m².8.929.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.461.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,03 pct. siden apr. 2001
743k3,7M6,7M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20012.299.000 kr.I dag · vores estimat8.461.020 kr.Markedet · 19921.420.078 kr.Markedet · 1993743.138 kr.Markedet · 19941.518.627 kr.Markedet · 19951.149.676 kr.Markedet · 19962.057.187 kr.Markedet · 19971.883.838 kr.Markedet · 19982.323.288 kr.Markedet · 19992.080.562 kr.Markedet · 20002.443.716 kr.Markedet · 20012.847.823 kr.Markedet · 20022.876.995 kr.Markedet · 20033.291.948 kr.Markedet · 20043.256.231 kr.Markedet · 20054.071.738 kr.Markedet · 20064.895.847 kr.Markedet · 20075.180.461 kr.Markedet · 20085.321.085 kr.Markedet · 20093.913.910 kr.Markedet · 20103.978.051 kr.Markedet · 20113.806.198 kr.Markedet · 20124.115.122 kr.Markedet · 20134.873.033 kr.Markedet · 20145.197.665 kr.Markedet · 20155.354.371 kr.Markedet · 20166.067.215 kr.Markedet · 20176.128.551 kr.Markedet · 20186.545.000 kr.Markedet · 20196.470.387 kr.Markedet · 20207.048.965 kr.Markedet · 20218.405.650 kr.Markedet · 20228.585.357 kr.Markedet · 20239.132.519 kr.Markedet · 20249.416.946 kr.Markedet · 202511.702.086 kr.Markedet · 202611.490.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
2.299.000 kr.
I dag · vores estimat
8.461.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.299.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²340 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²169 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²358 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²450 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²433 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²928 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²732 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²844 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²459 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,1 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden