Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Toftevej 8

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².2.228.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,75 pct. siden feb. 2001
249k916k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2001914.307 kr.I dag · vores estimat2.256.022 kr.Markedet · 1992875.489 kr.Markedet · 1993685.749 kr.Markedet · 1994505.854 kr.Markedet · 1995570.652 kr.Markedet · 1996740.165 kr.Markedet · 1997976.087 kr.Markedet · 19981.076.327 kr.Markedet · 19991.158.130 kr.Markedet · 2000601.261 kr.Markedet · 2001986.827 kr.Markedet · 20021.433.432 kr.Markedet · 2003249.168 kr.Markedet · 2004988.975 kr.Markedet · 20051.427.883 kr.Markedet · 20061.728.961 kr.Markedet · 20071.433.253 kr.Markedet · 20082.004.800 kr.Markedet · 20091.452.048 kr.Markedet · 20101.368.455 kr.Markedet · 20111.551.751 kr.Markedet · 20121.537.252 kr.Markedet · 20131.283.967 kr.Markedet · 20141.301.330 kr.Markedet · 2015765.404 kr.Markedet · 20161.241.007 kr.Markedet · 20171.584.866 kr.Markedet · 20181.598.470 kr.Markedet · 20191.533.314 kr.Markedet · 20201.931.052 kr.Markedet · 20212.000.325 kr.Markedet · 20222.426.166 kr.Markedet · 20231.895.610 kr.Markedet · 20242.092.152 kr.Markedet · 20252.916.626 kr.Markedet · 20261.777.828 kr.Markedet · 20272.141.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
914.307 kr.
I dag · vores estimat
2.256.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg914.307 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²465 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²322 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²398 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²629 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²477 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²707 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²373 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²466 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²431 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²423 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden