Egevej 10, Sørup, 3480 Fredensborg — Villa · 206 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 206 m².7.201.554 kr.
2Vores vurdering7.290.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 4.107.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.290.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000dec.Solgt, tinglyst skøde4.107.500 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4A, Sørup 3480 Fredensborg	156 m²	131 m	01-06-2025	16.250.000 kr.	104.167 kr./m²
Granvej 1, Sørup 3480 Fredensborg	205 m²	113 m	10-02-2025	5.475.000 kr.	26.707 kr./m²
Sørupvej 40C, Sørup 3480 Fredensborg	192 m²	346 m	30-03-2024	5.555.555 kr.	28.935 kr./m²
Slotsvænget 26 3480 Fredensborg	206 m²	917 m	07-08-2025	7.250.000 kr.	35.194 kr./m²
Slotsvænget 29 3480 Fredensborg	209 m²	948 m	21-09-2024	6.250.000 kr.	29.904 kr./m²
Mosedraget 34, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	1,2 km	07-12-2023	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Ellevej 2, Sørup 3480 Fredensborg	171 m²	103 m	25-06-2024	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Gyvelvej 14, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	1,3 km	05-06-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Slotsvænget 8 3480 Fredensborg	196 m²	1,1 km	16-06-2024	8.485.000 kr.	43.291 kr./m²
Søvej 17, Nødebo 3480 Fredensborg	204 m²	1,5 km	28-11-2023	5.855.000 kr.	28.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu