Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tranevej 21

Rækkehus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.200 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 27.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,26 pct. siden jan. 2001
287k776k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2001913.376 kr.I dag · vores estimat2.057.477 kr.Markedet · 1992441.770 kr.Markedet · 1993442.890 kr.Markedet · 1994378.000 kr.Markedet · 1995347.690 kr.Markedet · 1996432.810 kr.Markedet · 1997612.500 kr.Markedet · 1998602.770 kr.Markedet · 1999633.710 kr.Markedet · 2000762.510 kr.Markedet · 2001682.080 kr.Markedet · 2002978.040 kr.Markedet · 20031.023.400 kr.Markedet · 20041.249.150 kr.Markedet · 20051.189.580 kr.Markedet · 20061.423.170 kr.Markedet · 20071.603.980 kr.Markedet · 20081.496.110 kr.Markedet · 20091.612.030 kr.Markedet · 20101.285.970 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.184.190 kr.Markedet · 20131.232.420 kr.Markedet · 20141.274.910 kr.Markedet · 20151.299.270 kr.Markedet · 20161.192.660 kr.Markedet · 20171.573.740 kr.Markedet · 20181.469.090 kr.Markedet · 20191.418.130 kr.Markedet · 20201.354.850 kr.Markedet · 20211.684.970 kr.Markedet · 20221.998.360 kr.Markedet · 20231.604.190 kr.Markedet · 20241.683.360 kr.Markedet · 20251.873.270 kr.Markedet · 20262.041.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2001 · Alm. Salg
913.376 kr.
I dag · vores estimat
2.057.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg913.376 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 19
3600 Frederikssund		70 m²18 m20-02-20252.040.000 kr.29.143 kr./m²
Tranevej 18
3600 Frederikssund		70 m²20 m04-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Fjordparken 26
3600 Frederikssund		70 m²335 m22-10-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²
Fjordparken 8
3600 Frederikssund		70 m²341 m10-03-20251.915.000 kr.27.357 kr./m²
Fjordparken 6
3600 Frederikssund		70 m²343 m22-07-20241.875.000 kr.26.786 kr./m²
Frejasvej 13
3600 Frederikssund		68 m²449 m09-06-20241.925.000 kr.28.309 kr./m²
Fjordparken 7
3600 Frederikssund		76 m²368 m11-02-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Egebakken 17
3600 Frederikssund		70 m²1,3 km11-09-20242.050.000 kr.29.286 kr./m²
Byhøjen 163
3600 Frederikssund		71 m²1,3 km02-03-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Byhøjen 148
3600 Frederikssund		71 m²1,4 km21-08-20262.395.000 kr.33.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden