Agergårdvej 3, Vejrum

Villa · 247 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 50.000 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 50000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².3.492.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.747.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,45 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	2,7 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	2,6 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	2,7 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	2,2 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	3,7 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	3,6 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	3,7 km	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	4,2 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	4,2 km	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	4,7 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu