Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterparken 55

Rækkehus · 84 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.577 kr/m².2.304.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterparken gns: 26.488 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,56 pct. siden dec. 2000
228k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20001.030.000 kr.30. sep. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat2.403.541 kr.Markedet · 1992227.976 kr.Markedet · 1993517.188 kr.Markedet · 1994587.496 kr.Markedet · 1995786.156 kr.Markedet · 1996278.124 kr.Markedet · 1997721.980 kr.Markedet · 1998821.100 kr.Markedet · 19991.216.320 kr.Markedet · 2000983.304 kr.Markedet · 20012.313.528 kr.Markedet · 20021.085.700 kr.Markedet · 2003939.288 kr.Markedet · 20041.030.428 kr.Markedet · 20051.064.028 kr.Markedet · 20061.303.260 kr.Markedet · 20071.699.404 kr.Markedet · 20081.759.716 kr.Markedet · 20091.305.276 kr.Markedet · 2010789.768 kr.Markedet · 20111.675.044 kr.Markedet · 20121.131.480 kr.Markedet · 20131.599.612 kr.Markedet · 20141.573.908 kr.Markedet · 20151.762.656 kr.Markedet · 20161.784.244 kr.Markedet · 20171.623.720 kr.Markedet · 20182.017.008 kr.Markedet · 20191.962.324 kr.Markedet · 20201.981.980 kr.Markedet · 20212.049.768 kr.Markedet · 20222.243.808 kr.Markedet · 20232.216.676 kr.Markedet · 20242.273.292 kr.Markedet · 20252.392.320 kr.Markedet · 20262.631.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²16 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²38 m05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²97 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²466 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²552 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²294 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²294 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²917 m21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11
8660 Skanderborg		84 m²921 m28-08-20241.948.000 kr.23.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 10
8660 Skanderborg		84 m²928 m27-06-20242.015.000 kr.23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden