Fasanvænget 13, Dejret

Fritidshus · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 60 m².1.438.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.436.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,57 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg: 705.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerskifte
2000dec.Solgt, familiehandel705.600 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	297 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	268 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	427 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	138 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	1,2 km	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	711 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	1,1 km	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	501 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	1,1 km	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,4 km	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu