Kirkestræde 16, Nexø

Rækkehus · 101 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1889. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1889
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.194 kr/m² × 101 m².1.029.594 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.049.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,02 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 462.500 kr.
8. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 672.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte672.500 kr.
2020dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
2001jan.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 27, Nexø 3730 Nexø	121 m²	14 m	29-09-2025	1.620.000 kr.	13.388 kr./m²
Jydegænge 7, Nexø 3730 Nexø	101 m²	489 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Bryggeristræde 16, Nexø 3730 Nexø	107 m²	80 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	527 m	21-07-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	527 m	17-08-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	517 m	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Jydegænge 5, Nexø 3730 Nexø	111 m²	488 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	278 m	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø 3730 Nexø	77 m²	220 m	22-10-2024	570.000 kr.	7.403 kr./m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	158 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu