Starkærvej 44

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 51.288 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 51288 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.334.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.246.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,40 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte
2009Ombygning
2000nov.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	385 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	504 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	327 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	1,2 km	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	425 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	1,1 km	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	703 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	1,2 km	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	1,2 km	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	1,5 km	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu