Lavningen 6, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 105 m².3.368.715 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.128.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,75 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 488.481 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg488.481 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	76 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	441 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	574 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	861 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	556 m	30-11-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	556 m	09-10-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	874 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	259 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	582 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	233 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu