Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovkrogen 9

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.541 kr/m².2.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 9.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,46 pct. siden dec. 2000
117k580k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2000795.000 kr.I dag · vores estimat1.800.322 kr.Markedet · 1992679.470 kr.Markedet · 1993576.288 kr.Markedet · 1994656.676 kr.Markedet · 1995668.508 kr.Markedet · 1996560.454 kr.Markedet · 1997838.332 kr.Markedet · 1998873.132 kr.Markedet · 1999862.866 kr.Markedet · 2000965.874 kr.Markedet · 2001985.884 kr.Markedet · 20021.202.514 kr.Markedet · 20031.213.128 kr.Markedet · 20041.204.080 kr.Markedet · 20051.169.802 kr.Markedet · 20061.247.058 kr.Markedet · 20071.917.480 kr.Markedet · 20081.660.830 kr.Markedet · 20091.170.846 kr.Markedet · 20101.323.444 kr.Markedet · 20111.828.566 kr.Markedet · 20121.101.942 kr.Markedet · 20131.058.094 kr.Markedet · 2014791.352 kr.Markedet · 20151.170.846 kr.Markedet · 2016973.356 kr.Markedet · 20171.296.822 kr.Markedet · 20181.353.372 kr.Markedet · 20191.132.740 kr.Markedet · 20201.216.608 kr.Markedet · 20211.553.994 kr.Markedet · 20221.631.250 kr.Markedet · 20231.919.916 kr.Markedet · 20241.544.598 kr.Markedet · 20251.401.048 kr.Markedet · 20261.789.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²244 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Skovkrogen 13
5540 Ullerslev		288 m²55 m28-02-20262.500.000 kr.8.681 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²547 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²381 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²630 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²581 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²837 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²768 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²820 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²596 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden