Møllemarken 27, Valløby

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 114 m².2.483.832 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.571.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023majEjerskifte1.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 12, Valløby 4600 Køge	107 m²	272 m	15-10-2025	2.660.000 kr.	24.860 kr./m²
Møllerækken 12, Valløby 4600 Køge	112 m²	108 m	10-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Sognevej 40, Valløby 4600 Køge	115 m²	302 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Sønderbjerg 1, Valløby 4600 Køge	112 m²	467 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby 4600 Køge	123 m²	315 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby 4600 Køge	108 m²	593 m	22-11-2024	2.225.000 kr.	20.602 kr./m²
Juvelvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	1,2 km	29-04-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Bakkegårdsvej 14 4600 Køge	116 m²	1,2 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	1,3 km	29-11-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Opalvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	1,1 km	27-05-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu