Teglgårdsbakken 15

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².2.429.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.098.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2001feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	328 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	421 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	440 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	399 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	199 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	1,0 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	621 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	1,1 km	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	1,3 km	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	83 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu