Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heliosvej 24

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 839 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.656 kr/m².4.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeliosvej gns: 23.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.969.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,95 pct. siden dec. 2000
478k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20002.180.000 kr.I dag · vores estimat4.969.294 kr.Markedet · 19921.037.097 kr.Markedet · 19931.000.887 kr.Markedet · 19941.010.898 kr.Markedet · 19951.110.156 kr.Markedet · 19961.286.307 kr.Markedet · 19971.664.169 kr.Markedet · 19981.471.830 kr.Markedet · 1999477.759 kr.Markedet · 20001.213.035 kr.Markedet · 20011.820.511 kr.Markedet · 20021.763.853 kr.Markedet · 20031.800.489 kr.Markedet · 20041.862.685 kr.Markedet · 20052.310.411 kr.Markedet · 20062.498.916 kr.Markedet · 20072.704.461 kr.Markedet · 20082.914.053 kr.Markedet · 20093.630.159 kr.Markedet · 20102.705.739 kr.Markedet · 20112.531.079 kr.Markedet · 20122.078.241 kr.Markedet · 20132.119.563 kr.Markedet · 20141.974.723 kr.Markedet · 20152.812.026 kr.Markedet · 20163.985.656 kr.Markedet · 20172.950.476 kr.Markedet · 20183.480.633 kr.Markedet · 20193.807.162 kr.Markedet · 20203.602.256 kr.Markedet · 20213.774.999 kr.Markedet · 20224.180.551 kr.Markedet · 20234.036.989 kr.Markedet · 20244.479.177 kr.Markedet · 20254.564.377 kr.Markedet · 20263.792.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²69 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²121 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²135 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²79 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²192 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²297 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²524 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²312 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²663 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²507 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden