Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Otto Ruds Vej 12

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.505 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.686 kr/m².1.634.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,48 pct. siden apr. 2001
552k914k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat1.629.105 kr.Markedet · 1992726.596 kr.Markedet · 1993654.219 kr.Markedet · 1994755.641 kr.Markedet · 1995803.683 kr.Markedet · 1996840.735 kr.Markedet · 1997832.885 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 19991.109.205 kr.Markedet · 20001.020.657 kr.Markedet · 20011.021.913 kr.Markedet · 2002974.813 kr.Markedet · 2003993.967 kr.Markedet · 2004955.188 kr.Markedet · 20051.121.451 kr.Markedet · 20061.031.176 kr.Markedet · 20071.212.511 kr.Markedet · 20081.468.735 kr.Markedet · 20091.335.128 kr.Markedet · 20101.197.439 kr.Markedet · 20111.290.697 kr.Markedet · 20121.158.503 kr.Markedet · 20131.308.281 kr.Markedet · 2014998.049 kr.Markedet · 20151.097.901 kr.Markedet · 20161.007.155 kr.Markedet · 20171.096.645 kr.Markedet · 20181.399.969 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.449.110 kr.Markedet · 20211.609.878 kr.Markedet · 20221.507.671 kr.Markedet · 20231.496.995 kr.Markedet · 20241.626.520 kr.Markedet · 20251.722.290 kr.Markedet · 20261.487.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²70 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²35 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²334 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²320 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²231 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²463 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²373 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²532 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²573 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²475 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden