Skotterup 51, 4900 Nakskov — Villa · 93 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.051 kr/m².574.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkotterup gns: 6.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering555.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 555.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg442.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skotterup 30 4900 Nakskov	102 m²	61 m	11-03-2025	825.000 kr.	8.088 kr./m²
Skotterup 32 4900 Nakskov	104 m²	50 m	26-05-2024	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	153 m	30-08-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	153 m	22-12-2023	625.000 kr.	6.510 kr./m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	221 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	505 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Maribovej 97G 4900 Nakskov	87 m²	176 m	21-10-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Karbergs Allé 41 4900 Nakskov	95 m²	571 m	26-05-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Haraldsvej 4 4900 Nakskov	90 m²	498 m	23-11-2023	444.000 kr.	4.933 kr./m²
Karbergs Allé 14 4900 Nakskov	90 m²	655 m	11-06-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu