Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Nattergalesvinget 2

Fritidshus · 50 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 89.994 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
89994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.162 kr/m².2.338.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.750.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,45 pct. siden dec. 2000
148k557k966k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2000190.000 kr.I dag · vores estimat1.750.746 kr.Markedet · 1992350.900 kr.Markedet · 1993256.250 kr.Markedet · 1994208.750 kr.Markedet · 1995302.100 kr.Markedet · 1996295.850 kr.Markedet · 1997226.650 kr.Markedet · 1998379.500 kr.Markedet · 1999278.050 kr.Markedet · 2000495.300 kr.Markedet · 2001420.150 kr.Markedet · 2002600.750 kr.Markedet · 2003547.100 kr.Markedet · 2004619.100 kr.Markedet · 2005618.950 kr.Markedet · 2006649.050 kr.Markedet · 20071.087.800 kr.Markedet · 2008899.500 kr.Markedet · 2009706.150 kr.Markedet · 2010689.900 kr.Markedet · 2011871.200 kr.Markedet · 2012923.950 kr.Markedet · 2013598.050 kr.Markedet · 2014737.200 kr.Markedet · 2015735.050 kr.Markedet · 20161.038.950 kr.Markedet · 2017852.750 kr.Markedet · 20181.167.050 kr.Markedet · 2019809.400 kr.Markedet · 2020969.850 kr.Markedet · 20211.207.250 kr.Markedet · 20221.285.700 kr.Markedet · 20231.520.800 kr.Markedet · 20241.217.650 kr.Markedet · 20251.445.050 kr.Markedet · 20261.404.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel190.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalesvinget 12
9492 Blokhus		85 m²87 m24-06-20252.900.000 kr.34.118 kr./m²
Svalesvinget 15
9492 Blokhus		50 m²353 m19-10-20251.740.000 kr.34.800 kr./m²
Slettevej 11
9492 Blokhus		49 m²644 m15-09-20252.168.000 kr.44.245 kr./m²
Bellevueparken 16
9492 Blokhus		51 m²1,3 km08-12-20241.700.000 kr.33.333 kr./m²
Petersvej 4
9492 Blokhus		51 m²1,4 km01-10-20252.125.000 kr.41.667 kr./m²
Krogen 9
9492 Blokhus		47 m²1,1 km05-10-20262.850.000 kr.60.638 kr./m²
Skovduesvinget 6
9492 Blokhus		59 m²218 m10-11-20231.850.000 kr.31.356 kr./m²
Svalesvinget 5
9492 Blokhus		60 m²308 m03-11-20251.798.000 kr.29.967 kr./m²
Sixtusvej 17
9492 Blokhus		52 m²1,7 km24-06-20241.853.000 kr.35.635 kr./m²
Sdr. Strandvej 42
9492 Blokhus		58 m²746 m17-12-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden