Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Torpebakken 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.934 kr/m².4.846.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.791.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,48 pct. siden nov. 2000
622k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.344.000 kr.I dag · vores estimat4.791.058 kr.Markedet · 1992783.600 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994636.700 kr.Markedet · 1995794.800 kr.Markedet · 1996729.700 kr.Markedet · 1997640.500 kr.Markedet · 19981.134.200 kr.Markedet · 19991.280.900 kr.Markedet · 20001.300.900 kr.Markedet · 20011.559.200 kr.Markedet · 20021.243.800 kr.Markedet · 20031.598.800 kr.Markedet · 20041.582.500 kr.Markedet · 20052.194.700 kr.Markedet · 20062.911.800 kr.Markedet · 20072.536.200 kr.Markedet · 20082.089.800 kr.Markedet · 20092.087.000 kr.Markedet · 20102.142.900 kr.Markedet · 20112.499.300 kr.Markedet · 20121.835.900 kr.Markedet · 20132.480.200 kr.Markedet · 20142.732.900 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.800 kr.Markedet · 20173.137.300 kr.Markedet · 20183.403.400 kr.Markedet · 20193.394.500 kr.Markedet · 20203.305.100 kr.Markedet · 20213.789.200 kr.Markedet · 20224.264.700 kr.Markedet · 20233.540.100 kr.Markedet · 20244.249.900 kr.Markedet · 20254.504.700 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.344.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.344.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snorrebakken 19
2770 Kastrup		104 m²108 m08-01-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²119 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Aspebakken 11
2770 Kastrup		97 m²273 m23-10-20243.805.000 kr.39.227 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²240 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²
Borrelyngen 21
2770 Kastrup		107 m²212 m18-05-20265.995.000 kr.56.028 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²219 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²551 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 40
2770 Kastrup		96 m²627 m22-11-20234.400.000 kr.45.833 kr./m²
Bygrænsen 50
2770 Kastrup		96 m²656 m12-05-20266.005.000 kr.62.552 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²581 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden