Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Eskærvej 1

Landejendom · 258 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 71.275 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
71275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.462 kr/m².5.564.446 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.799.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,21 pct. siden mar. 2001
187k11,5M22,7M34,0M45,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.595.000 kr.I dag · vores estimat3.799.463 kr.Markedet · 19922.883.408 kr.Markedet · 19931.598.568 kr.Markedet · 1994555.474 kr.Markedet · 19951.200.732 kr.Markedet · 19962.013.690 kr.Markedet · 1997983.238 kr.Markedet · 1998910.482 kr.Markedet · 19996.161.556 kr.Markedet · 20001.182.156 kr.Markedet · 2001187.308 kr.Markedet · 20021.778.394 kr.Markedet · 20032.348.316 kr.Markedet · 2004549.798 kr.Markedet · 20052.678.814 kr.Markedet · 20063.211.584 kr.Markedet · 20078.899.710 kr.Markedet · 20083.681.402 kr.Markedet · 20092.741.250 kr.Markedet · 20102.611.992 kr.Markedet · 20112.425.716 kr.Markedet · 20122.707.710 kr.Markedet · 20134.193.016 kr.Markedet · 20143.116.898 kr.Markedet · 20153.917.988 kr.Markedet · 2016543.606 kr.Markedet · 20173.194.040 kr.Markedet · 20181.777.620 kr.Markedet · 20198.410.800 kr.Markedet · 20206.839.580 kr.Markedet · 20213.802.662 kr.Markedet · 202245.293.190 kr.Markedet · 20235.818.416 kr.Markedet · 20243.722.682 kr.Markedet · 202521.175.608 kr.Markedet · 20264.028.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.799.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,5 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,3 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²2,7 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²3,0 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²3,8 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²4,7 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²7,3 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Ålborgvej 543
9330 Dronninglund		141 m²3,9 km01-09-20261.465.000 kr.10.390 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,2 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²6,0 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden