Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lysbrovej 8

Villa · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.213 kr/m².4.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrovej gns: 40.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.161.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,01 pct. siden dec. 2000
366k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20001.175.512 kr.I dag · vores estimat4.161.478 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993541.353 kr.Markedet · 1994605.988 kr.Markedet · 1995587.202 kr.Markedet · 1996733.212 kr.Markedet · 1997863.412 kr.Markedet · 19981.065.408 kr.Markedet · 19991.159.245 kr.Markedet · 20001.108.746 kr.Markedet · 20011.072.476 kr.Markedet · 20021.339.758 kr.Markedet · 20031.225.275 kr.Markedet · 20041.317.717 kr.Markedet · 20051.675.395 kr.Markedet · 20062.398.191 kr.Markedet · 20072.091.105 kr.Markedet · 20082.112.123 kr.Markedet · 20091.646.100 kr.Markedet · 20101.769.232 kr.Markedet · 20111.532.361 kr.Markedet · 20121.582.116 kr.Markedet · 20131.550.031 kr.Markedet · 20141.918.497 kr.Markedet · 20152.061.531 kr.Markedet · 20162.194.428 kr.Markedet · 20172.512.860 kr.Markedet · 20182.906.157 kr.Markedet · 20192.581.959 kr.Markedet · 20202.905.506 kr.Markedet · 20213.452.067 kr.Markedet · 20222.884.581 kr.Markedet · 20233.104.805 kr.Markedet · 20243.669.129 kr.Markedet · 20254.127.247 kr.Markedet · 20264.187.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2000 · Alm. Salg
1.175.512 kr.
I dag · vores estimat
4.161.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.175.512 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²183 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²199 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²
Ved Sportspladsen 9
2610 Rødovre		93 m²482 m29-12-20254.450.000 kr.47.849 kr./m²
Moseholmene 20
2610 Rødovre		93 m²518 m23-06-20253.950.000 kr.42.473 kr./m²
Koldbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²329 m18-10-20244.165.000 kr.43.385 kr./m²
Moseholmene 22
2610 Rødovre		92 m²530 m11-01-20264.315.000 kr.46.902 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²276 m20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Ved Sportspladsen 3
2610 Rødovre		96 m²473 m23-07-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Hammelvej 27
2610 Rødovre		98 m²308 m01-05-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²255 m21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden