Skovduevej 19, Villingerød

Fritidshus · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 130 m².4.818.840 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.873.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,15 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	77 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	47 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	164 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	164 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	42 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	104 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	259 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	171 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	769 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	456 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu