Irmasvej 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 42 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 42 m².1.109.514 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.354.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,04 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	52 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby	41 m²	602 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	698 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	943 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	793 m	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	165 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	950 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	1,2 km	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	43 m²	1,2 km	09-04-2024	1.956.000 kr.	45.488 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	641 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu