Æblehaven 17, Bullerup

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 136 m².1.945.208 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,75 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg: 968.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg968.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	134 m²	55 m	17-02-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	134 m	12-08-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	157 m²	30 m	22-12-2023	2.030.000 kr.	12.930 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	131 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup 5320 Agedrup	136 m²	263 m	15-08-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	69 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup 5320 Agedrup	139 m²	270 m	31-05-2026	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup 5320 Agedrup	141 m²	253 m	08-02-2026	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	548 m	10-11-2024	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Lunden 67, Bullerup 5320 Agedrup	142 m²	304 m	20-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu