Olaf Ryes Vej 14, Borup

Landejendom · 276 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 56.314 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 56314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.175 kr/m².5.636.051 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.815.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,40 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.000.295 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel1.000.295 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	1,5 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	4,1 km	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov 8420 Knebel	316 m²	3,9 km	08-10-2025	6.750.000 kr.	21.361 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	3,6 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	2,6 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	3,4 km	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	4,7 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	5,7 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	4,7 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	5,7 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu