Stationsvej 9

Villa · 197 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.384 kr/m².8.321.250 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.805.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,73 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.805.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte
Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 29 2791 Dragør	206 m²	304 m	25-10-2024	8.135.000 kr.	39.490 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	569 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	567 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
Stationsvej 53 2791 Dragør	162 m²	494 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Stationsvej 33 2791 Dragør	242 m²	328 m	17-02-2026	11.800.000 kr.	48.760 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	69 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
F J Madsensvej 4 2791 Dragør	195 m²	291 m	24-02-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²
Tjørneengen 1 2791 Dragør	197 m²	426 m	09-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
E C Hammersvej 3 2791 Dragør	189 m²	134 m	06-08-2024	8.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Øresunds Alle 50 2791 Dragør	196 m²	459 m	08-04-2026	8.487.500 kr.	43.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu