Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 129

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
697 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.681 kr/m².6.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.884.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,87 pct. siden dec. 2000
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20001.026.205 kr.I dag · vores estimat6.884.457 kr.Markedet · 19921.224.743 kr.Markedet · 19931.151.397 kr.Markedet · 19941.220.349 kr.Markedet · 19951.543.646 kr.Markedet · 19961.435.824 kr.Markedet · 19971.657.045 kr.Markedet · 19981.860.014 kr.Markedet · 19992.101.346 kr.Markedet · 20002.024.113 kr.Markedet · 20012.158.130 kr.Markedet · 20022.498.158 kr.Markedet · 20032.550.210 kr.Markedet · 20042.648.737 kr.Markedet · 20053.425.968 kr.Markedet · 20064.096.391 kr.Markedet · 20074.288.206 kr.Markedet · 20084.515.511 kr.Markedet · 20093.613.558 kr.Markedet · 20103.613.051 kr.Markedet · 20113.494.244 kr.Markedet · 20123.618.797 kr.Markedet · 20133.831.230 kr.Markedet · 20143.338.088 kr.Markedet · 20154.342.962 kr.Markedet · 20164.958.629 kr.Markedet · 20174.530.214 kr.Markedet · 20184.928.209 kr.Markedet · 20194.815.655 kr.Markedet · 20205.338.203 kr.Markedet · 20216.157.684 kr.Markedet · 20226.791.603 kr.Markedet · 20237.470.983 kr.Markedet · 20246.697.470 kr.Markedet · 20256.866.470 kr.Markedet · 20268.044.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.026.205 kr.
I dag · vores estimat
6.884.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.026.205 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²424 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²249 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²235 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²310 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²433 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²186 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²408 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²272 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²262 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²477 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden