Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløften 21

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 12.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,93 pct. siden dec. 2000
360k711k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2000945.793 kr.16. apr. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat1.444.628 kr.Markedet · 1992754.176 kr.Markedet · 1993359.936 kr.Markedet · 1994489.728 kr.Markedet · 1995581.760 kr.Markedet · 1996528.128 kr.Markedet · 1997502.912 kr.Markedet · 1998726.784 kr.Markedet · 19991.107.584 kr.Markedet · 20001.016.704 kr.Markedet · 20011.021.696 kr.Markedet · 2002925.056 kr.Markedet · 2003973.696 kr.Markedet · 20041.016.448 kr.Markedet · 2005982.400 kr.Markedet · 20061.286.784 kr.Markedet · 20071.342.336 kr.Markedet · 20081.329.920 kr.Markedet · 20091.284.352 kr.Markedet · 20101.578.112 kr.Markedet · 20111.029.760 kr.Markedet · 2012822.912 kr.Markedet · 20131.008.512 kr.Markedet · 20141.069.440 kr.Markedet · 20151.103.232 kr.Markedet · 20161.237.632 kr.Markedet · 20171.065.088 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.157.504 kr.Markedet · 20201.422.592 kr.Markedet · 20211.342.976 kr.Markedet · 20221.611.136 kr.Markedet · 20231.581.440 kr.Markedet · 20241.709.184 kr.Markedet · 20251.540.480 kr.Markedet · 20261.454.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2000 · Alm. Salg
945.793 kr.
16. apr. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg945.793 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²158 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²81 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²222 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²89 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²365 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²365 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²365 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²368 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²751 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²436 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden