Østtoften 32

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.401 kr/m².4.814.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsttoften gns: 32.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering5.467.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,10 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg: 643.880 kr.
I dag · vores estimat: 5.467.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002643.880 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	223 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	247 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	37 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	134 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Østtoften 14 4040 Jyllinge	103 m²	157 m	02-02-2026	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	89 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	253 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	201 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	541 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	574 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu