Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Mosrosevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.377 kr/m².3.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosrosevej gns: 21.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.795.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,87 pct. siden dec. 2000
247k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20001.241.000 kr.I dag · vores estimat3.795.888 kr.Markedet · 1992678.754 kr.Markedet · 1993605.608 kr.Markedet · 1994671.162 kr.Markedet · 1995669.556 kr.Markedet · 1996941.992 kr.Markedet · 1997246.594 kr.Markedet · 1998296.088 kr.Markedet · 19991.138.946 kr.Markedet · 20001.047.696 kr.Markedet · 20011.082.590 kr.Markedet · 20021.194.134 kr.Markedet · 20031.966.474 kr.Markedet · 2004537.280 kr.Markedet · 20051.534.752 kr.Markedet · 20061.747.620 kr.Markedet · 20071.892.306 kr.Markedet · 20081.587.020 kr.Markedet · 20091.793.318 kr.Markedet · 20101.183.768 kr.Markedet · 20111.732.582 kr.Markedet · 20122.389.144 kr.Markedet · 20132.191.022 kr.Markedet · 20142.023.706 kr.Markedet · 20152.202.556 kr.Markedet · 20161.952.020 kr.Markedet · 20172.154.522 kr.Markedet · 20182.600.114 kr.Markedet · 20192.205.330 kr.Markedet · 20202.943.506 kr.Markedet · 20213.557.436 kr.Markedet · 20223.904.770 kr.Markedet · 20233.524.148 kr.Markedet · 20243.467.500 kr.Markedet · 20253.457.426 kr.Markedet · 20263.709.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg
1.241.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.241.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²93 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²316 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Rosenhaven 3
8541 Skødstrup		150 m²296 m15-06-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²472 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²582 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Hybenrosevej 3
8541 Skødstrup		150 m²367 m29-04-20263.252.000 kr.21.680 kr./m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²207 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²444 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²683 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²366 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden