Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Sdr Alle 2

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.710 kr/m².1.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 7.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering938.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden okt. 2000
135k400k666k931k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000590.000 kr.4. okt. 2026725.000 kr.I dag · vores estimat938.947 kr.Markedet · 1992541.909 kr.Markedet · 1993396.875 kr.Markedet · 1994286.893 kr.Markedet · 1995362.839 kr.Markedet · 1996384.429 kr.Markedet · 1997429.133 kr.Markedet · 1998452.882 kr.Markedet · 1999520.573 kr.Markedet · 2000677.926 kr.Markedet · 2001472.821 kr.Markedet · 2002617.347 kr.Markedet · 2003730.250 kr.Markedet · 2004317.500 kr.Markedet · 2005603.123 kr.Markedet · 2006588.010 kr.Markedet · 2007907.161 kr.Markedet · 2008927.227 kr.Markedet · 2009656.336 kr.Markedet · 2010460.756 kr.Markedet · 20111.146.429 kr.Markedet · 2012574.294 kr.Markedet · 2013756.031 kr.Markedet · 2014754.888 kr.Markedet · 2015742.569 kr.Markedet · 2016631.698 kr.Markedet · 2017577.215 kr.Markedet · 2018964.057 kr.Markedet · 2019977.773 kr.Markedet · 2020988.187 kr.Markedet · 2021791.972 kr.Markedet · 2022846.709 kr.Markedet · 20231.081.659 kr.Markedet · 2024859.917 kr.Markedet · 2025967.613 kr.Markedet · 20261.052.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
590.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
938.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²88 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²42 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²373 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²252 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Højskolevej 8
9760 Vrå		127 m²704 m04-10-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²133 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²461 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²373 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²75 m09-07-20261.615.000 kr.14.167 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²75 m16-09-2025900.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden