Barringgårdsvej 55, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 78 m².2.145.000 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.977.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1136,25 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	204 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	47 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	52 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	166 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	167 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	514 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	433 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	364 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	321 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	125 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu