Skolevænget 36, Knabstrup, 4440 Mørkøv — Villa · 80 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 80 m².888.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering958.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2001 · Alm. Salg: 650.240 kr.
I dag · vores estimat: 958.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg650.240 kr.
1983majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	93 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	138 m	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	141 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Tvede 10 4440 Mørkøv	75 m²	782 m	20-10-2026	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Vinkelvej 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	75 m²	993 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup 4440 Mørkøv	87 m²	840 m	19-10-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Skolevej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	66 m²	641 m	18-11-2025	250.000 kr.	3.788 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	897 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Abildgårdsvej 21 4440 Mørkøv	100 m²	545 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	968 m	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu