Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Bygmestervej 4, 1.

Ejerlejlighed · 300 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 300 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
1505 m²
Bebygget areal
935 m²
Erhvervsareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.490.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.109 kr/m².7.440.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.025.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1558,67 pct. siden nov. 2000
725k5,9M11,1M16,3M21,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2000725.000 kr.I dag · vores estimat12.025.391 kr.Markedet · 19921.794.900 kr.Markedet · 19931.644.900 kr.Markedet · 19941.855.500 kr.Markedet · 19951.813.800 kr.Markedet · 19961.393.200 kr.Markedet · 19972.025.900 kr.Markedet · 19982.008.500 kr.Markedet · 19992.734.200 kr.Markedet · 20003.486.300 kr.Markedet · 20014.123.800 kr.Markedet · 20025.296.200 kr.Markedet · 20034.830.900 kr.Markedet · 20045.574.600 kr.Markedet · 20055.909.100 kr.Markedet · 20068.406.300 kr.Markedet · 20076.797.100 kr.Markedet · 20086.676.500 kr.Markedet · 20094.435.800 kr.Markedet · 20104.925.400 kr.Markedet · 20115.591.400 kr.Markedet · 20125.778.600 kr.Markedet · 20135.172.900 kr.Markedet · 20146.029.400 kr.Markedet · 20156.565.200 kr.Markedet · 20168.388.900 kr.Markedet · 20178.960.400 kr.Markedet · 201810.052.700 kr.Markedet · 20199.691.800 kr.Markedet · 202010.612.200 kr.Markedet · 202111.907.300 kr.Markedet · 202213.185.300 kr.Markedet · 202311.370.000 kr.Markedet · 202413.143.900 kr.Markedet · 202515.429.900 kr.Markedet · 202619.629.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
12.025.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Solgt på tvangsauktion725.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 14, 3. 3
2400 København NV		199 m²331 m05-10-20247.350.000 kr.36.935 kr./m²
Thoravej 14, 3. 1
2400 København NV		194 m²331 m05-06-20258.105.000 kr.41.778 kr./m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²277 m26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Kæmnervej 4, 3.
2400 København NV		169 m²419 m20-10-20245.995.000 kr.35.473 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²264 m25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²331 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden