Slåenbjerghuse 24

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 436 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².3.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 23.077 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering3.014.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,26 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 56 3600 Frederikssund	140 m²	171 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Slåenbjerghuse 35 3600 Frederikssund	143 m²	91 m	22-08-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Slåenbjerghuse 43 3600 Frederikssund	143 m²	117 m	05-07-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Slåenbjerghuse 59 3600 Frederikssund	144 m²	78 m	28-01-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Slåenbjerghuse 61 3600 Frederikssund	144 m²	83 m	25-07-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Slåenbjerghuse 39 3600 Frederikssund	144 m²	102 m	28-09-2024	3.295.000 kr.	22.882 kr./m²
Slåenbjerghuse 47 3600 Frederikssund	144 m²	134 m	25-04-2025	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Slåenbjerghuse 49 3600 Frederikssund	144 m²	140 m	10-01-2024	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Bellisvej 10 3600 Frederikssund	103 m²	766 m	12-06-2024	2.695.000 kr.	26.165 kr./m²
Mariendalsvej 1A 3600 Frederikssund	107 m²	1,1 km	13-08-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu