Rolighedsvej 29, 6520 Toftlund — Villa · 136 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.445 kr/m².892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.068 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.064.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,50 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 7 6520 Toftlund	140 m²	247 m	16-05-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Rolighedsvej 25A 6520 Toftlund	127 m²	66 m	18-12-2023	795.000 kr.	6.260 kr./m²
Rolighedsvej 8 6520 Toftlund	122 m²	252 m	16-07-2024	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Rolighedsvej 9 6520 Toftlund	112 m²	231 m	05-06-2024	620.000 kr.	5.536 kr./m²
Rolighedsvej 2 6520 Toftlund	206 m²	318 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	6.068 kr./m²
Østergade 65 6520 Toftlund	136 m²	290 m	01-08-2024	1.170.000 kr.	8.603 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	423 m	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Kornvang 23 6520 Toftlund	136 m²	485 m	23-09-2026	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Kornvang 36 6520 Toftlund	132 m²	291 m	08-04-2026	650.000 kr.	4.924 kr./m²
Bakken 8 6520 Toftlund	132 m²	351 m	30-05-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu